2016房地产估价师真题及答案-《制度与政策》真题及答案(4)
时间:2016-10-20 15:11 来源:未知 作者:admin 点击:次
A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】B 【解析】本题考查的是房地产股价是注册。房地产估价师注册有效期为3年。 【考点】 19.【题干】保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过( )列支。 【选项】 A.物业服务费 B.房屋保险费 C.专项维修资金 D.其他费用 【答案】C 【解析】本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造、不得挪作他用。 【考点】 20.【题干】调节纳税人负担轻重的主要税制要素是( )。 【选项】 A.税率 B.税基 C.附加和加成 D.免征额 【答案】A 【解析】本题考查的是税收制度及构成要素。纳税人负担的轻重，主要通过税率的高低来调节。 21.【题干】下列占用耕地建设的项目中，可以减半征收耕地占用税的是( )。 【选项】 A.军事设施 B.养老院 C.飞机场跑道 D.农村居民新建住宅 【答案】D 【解析】本题考查的是耕地占用税。农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收。 【考点】 22.【题干】下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。 【选项】 A.继承 B.赠与 C.抵债 D.交换 【答案】A 【解析】本题考查的是契税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。 【考点】 23.【题干】下列税收中，采用定额税率的是( )。 【选项】 A.耕地占用税 B.房产税 C.契税 D.个人所得税 【答案】A 【解析】本题考查的是耕地占用税。耕地占用税实行定额税率。 【考点】 24.【题干】下列税收中，按年计算、分期缴纳的是( )。 【选项】 A.契税 B.土地增值税 C.城镇土地使用税 D.个人所得税 【答案】C 【解析】本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。 【考点】 25.【题干】国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于( )。 【选项】 (责任编辑：admin) |