下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是 下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。 A.开发商品住宅 B.开发工业厂房 C.购买优良区位的新竣工物业 D.购买繁华区域的成熟物业 【答案】C...
下列目标市场选择模式中,能有效分散企业风险的是 下列目标市场选择模式中,能有效分散企业风险的是( )。 A.市场集中化模式 B.选择专业化模式 C.产品专业化模式 D.市场专业化模式 【答案】B 【解析】选择专业化,企业有选择地进入几个不同的细分市...
房地产开发企业识别竞争对手的关键,是从产业和市场两方面将( )结合起来考虑 房地产开发企业识别竞争对手的关键,是从产业和市场两方面将( )结合起来考虑。 A.产品定位 B.市场定位 C.产品细分 D.目标选择 E.市场细分 答案 CE 解析 识别竞争者的关键,是从产...
关于收益法中收益期确定的说法,正确的是 关于收益法中收益期确定的说法,正确的是( )。 A.在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收...
根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的 根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。 A.无偿收回 B.给予补偿收回 C.自动续期 D.届满前一年申请续期 【答案】C 【解析】依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。...
保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当通过( )列支 保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当通过( )列支。 A.物业服务费 B.房屋保险费 C.专项维修资金 D.其他费用 【答案】C 【解析】专项维修资金属业主所有,专项用...
某市某类住房供给价格弹性系数为I,表明该城市该类住房的供给价格弹性类型是 某市某类住房供给价格弹性系数为I,表明该城市该类住房的供给价格弹性类型是()。 A.完全弹性 B.单一弹性 C.富有弹性 D.缺乏弹性 【答案】B 【解析】供给价格弹性等于1,表明价格...
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值 估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。() 【答案】正确 【解析】现状价值...
某国有土地上房屋征收时,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是 某国有土地上房屋征收时,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是( )。 A.房屋征收部门 B.市、县级人民政府 C.地产行业主管部门 D.房屋征收实施单位 【答案】A 【解析】房...
房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是 房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是( )。 A.项目施工单位 B.项目设计单位 C.房地产开发企业 D.产品质量监督部门 【答案】C 【解析】单项工程竣工验收,由开发商组织承包商、设计单位、客户(使用方)、质量监...