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某房地产开发企业预售一套建筑面积100㎡的商品住宅，单价为1万元/㎡

某房地产开发企业预售一套建筑面积100㎡的商品住宅，单价为1万元/㎡.购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105㎡，买受人实际应付购房款（）万元。

　　A.100

　　B.101

　　C.103

　　D.105

　　【答案】C

　　【解析】按套内建筑面积计价，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权解除合同。买受人不退房的，实测面积大于预测面积时，面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。