下列房产中，可以免征房产税的有

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下列房产中，可以免征房产税的有

下列房产中，可以免征房产税的有（）。

　　A.出租地下建筑物

　　B.企业兴办的学校自用房产

　　C.房地产开发企业自用的商品房

　　D.个人所有非营业用房

　　E.老年服务机构自用房产

　　【答案】BDE

　　【解析】下述房产免征房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。（4）个人所有非营业用的房产，房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（5）经财政部批准免税的其他房产。
 

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