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关于拍卖保留价的说法中，正确的有

关于拍卖保留价的说法中，正确的有 关于拍卖保留价的说法中，正确的有（）。 A.保留价可以低于起拍价 B.保留价可以高于起拍价 C.保留价可以等于起拍价 D.保留价完全等目前市场价 E.保留价一般低于目前市场上的交易价 【正确答案】ABCE 【答案解析】本题考查...

下列影响房地产市场运行环境的因素中，不属于经济环境因素的是

下列影响房地产市场运行环境的因素中，不属于经济环境因素的是 下列影响房地产市场运行环境的因素中，不属于经济环境因素的是（）。 A、利率和通货膨胀率 B、产业与结构布局 C、基础设施状况 D、技术政策 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是房地产市场...

下列关于净现值标准差的表述中，正确的有

下列关于净现值标准差的表述中，正确的有 下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ ）。 A、净现值期望值相同、净现值标准差小的方案为优 B、可以完全衡量项目风险性高低 C、净现值标准差相同、净现值期望值大的方案为优 D、净现值标准差系数大的方案为优...

房地产抵押估价技术路线及估价方法

房地产抵押估价技术路线及估价方法 作为抵押物的房地产有很多类型，不同类型的房地产具有不同的估价特点和估价技术路线，但总体而言，房地产抵押价值估价应遵循谨慎、保守原则。房地产抵押估价常见类型的估价思路及方法的选用简述如下： （一）完全产权房地...

房地产转让估价的常用方法

房地产转让估价的常用方法 房地产转让估价可采用比较法、假设开发法、成本法、收益法、基准地价修正法等。 (1)比较法 由于房地产市场转让实例比较多，市场非常活跃，因此比较法是房地产转让估价普遍采用的一种方法。对于单纯国有土地使用权转让价格估价时，...

合法建造房屋的物权自（ ）发生效力

合法建造房屋的物权自（ ）发生效力 合法建造房屋的物权自（ ）发生效力。 A.记载于不动产登记簿时 B.颁发房屋权属证书时 C.申请房屋所有权登记时 D.事实行为成就时 答案：A 解析：《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登...

新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金

新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金 新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金（ ）。 A.由物业管理企业代管 B.由房地产管理部门代管 C.由财政部门代管 D.由业主自行管理 答案：B 解析：维修资金属于代管资金。业主大会成立前，维修...

在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的

在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响 在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响。这一估价假设属于( )。 A.未定事项假设 B.背离事实假设 C.不相一致假设 D.依据不足假设 【答案】B 【解析】背离事实...

建设工程竣工验收，应由（）单位组织实施

建设工程竣工验收，应由（）单位组织实施 建设工程竣工验收，应由（）单位组织实施。 A.设计 B.施工 C.建设 D.监理 【正确答案】C 【答案解析】建设单位收到達设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。...

住房置业担保公司为个人购罝住房借款，提供担保的方式是

住房置业担保公司为个人购罝住房借款，提供担保的方式是 住房置业担保公司为个人购罝住房借款，提供担保的方式是（）。 A.质押 B.般保证 C.抵押 D.连带责任保证 【正确答案】D 【答案解析】住房置此担保提供的保证方式是连带责任保证，依照连带责任保证的法...