下列关于地役权的说法，正确的有
下列关于地役权的说法，正确的有( )。
A.地役权属于用益物权
B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权未经登记，不能设立生效
E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
答案：A,C,E
解析：地役权是用益物权的一种，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权，因而A选项正确，B选项错误。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。因此C选项正确，D选项错误。《物权法》第一百六十七条：供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。故E选项正确。
综上，ACE选项正确。 (责任编辑：admin) |