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当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是

当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是(　)。

　　A.平均增减量法

　　B.平均发展速度法

　　C.移动平均法

　　D.指数修匀法

　　【答案】A

　　【解析】运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价值或价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同，否则就不宜采用这种方法。