建工网移动版

占用业主共有道路而增设的车位，属于

占用业主共有道路而增设的车位，属于（）。

　　A.买受人所有

　　B.业主共有

　　C.房地产开发企业所有

　　D.房地产开发企业与业主共有

　　【答案】B

　　【解析】建筑区划内车位、车库的所有权归属。《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：

　　（1）建筑区划内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；

　　（2）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；

　　（3）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。