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物业承接查验制度的意义

物业承接查验制度的意义 （1）有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。 （2）可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质...

物业服务收费的原则

物业服务收费的原则 （一）合理原则 物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。因此，研究和确定物业服务收费标准...

住宅专项维修资金交存主体

住宅专项维修资金交存主体 住宅专项维修资金的交存主体主要包括以下三类： 1、住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。 2、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主。 3、涉及公有住房出售的...

物业服务企业违规行为的行政处罚

物业服务企业违规行为的行政处罚 1.物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。 2.物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产...