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企业不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备

企业不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备 企业不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备( )。 A.可衡量性 B.可实现性 C.可整合性 D.可盈利性 E.可区分性 答案 ABDE 解析 确定的细分市场必须具备可衡量性、可实现性、可盈利性...

从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由

从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于( )存在着差异性 从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于( )存在着差异性。 A.房地产产品 B.项目区位 C.房地产需求 D.住房价格 答案 C 解析 一个整体市场之所以能...

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是 在共有建筑面积计算中，不应分摊的是( )。 A.用作公共休憩的架空层 B.本幢公共使用的电梯井 C.本幢的公共门厅 D.本幢的公共过道 答案 A 解析 不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库;作为人防工程的...

当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同

当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是 当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是( )。 A.平均增减量法 B.平均发展速度法 C.移动平均法 D.指数修匀法 【答案】A 【解...

在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的

在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响。这一估价假设属于 在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响。这一估价假设属于( )。 A.未定事项假设 B.背离事实假设 C.不相一致假设 D.依据不足假设 【答案】...

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在（）之日的市场价格 对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在（）之日的市场价格。 A.房屋征收实施 B.房屋征收决定公告 C.房地产估价师实地查勘 D.房屋征收补偿...

设立地役权通常会使

设立地役权通常会使 设立地役权通常会使( )。 A.供役地的价值下降 B.需役地的价值下降 C.供役地与需役地的价值都下降 D.供役地与需役地的价值都上升 答案 A 解析 地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效...

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展 商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有 ( )的特性。 A.信息不对...

国家重点扶持的能源、交通等项目用地必须由省级以上人民政府依法

国家重点扶持的能源、交通等项目用地必须由省级以上人民政府依法批准划拨 【2015年真题】国家重点扶持的能源、交通等项目用地必须由省级以上人民政府依法批准划拨。( ) 答案 错误 解析 《城市房地产管理法》规定，国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地...

共有建筑面积分摊的方法

共有建筑面积分摊的方法 (1)住宅楼：住宅楼以幢(栋)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。 (2)商住楼：将幢应分摊的共有建筑面积，根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。住宅部分：将幢摊分给住宅的共有建筑面积，...