造价工程师辅导：绿色建筑

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造价工程师辅导：绿色建筑

绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高性能建筑。

　　(1)绿色建筑及分类。根据现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378.绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。

　　绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价。 设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。

　　绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。

　　绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378所有控制项的要求，并且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

　　(2)节能建筑及分类。根据建筑节能水平可分为一般节能建筑、被动式节能建筑、零能耗建筑和产能型建筑。

　　被动式节能建筑不需要主动加热，它基本上是依靠被动收集来的热量来使房屋本身保持一个舒适的温度。使用太阳、人体、家电及热回收装置等带来的热能，不需要主动热源的供给。

　　零能耗建筑是不消耗常规能源建筑，完全依靠太阳能或者其他可再生能源。

　　产能型住宅一般被定义为住宅所产生的能量超过其自身运行所需要能量的住宅，这是一种新的住宅类型，在现今国家对建筑低碳节能标准不断提高的社会大背景下应运而生。
 

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