关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是

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关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是

关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是(　)。
 
　　A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
 
　　B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
 
　　C.建设用地使用权期间届满的，自动续期
 
　　D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
 
　　答案 A
 
　　解析 选项B住宅建设用地使用权最高可达70年。选项C住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。选项D建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，不是土地使用人。
 

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