建工网移动版

与非代理 CM 相比，代理型 CM 的特点有

1.与非代理 CM 相比，代理型 CM 的特点有（ ）。

A.CM 单位与施工单位签订施工合同

B.CM 单位与设计单位具有指令权

C.CM 合同价就是 CM 费

D.CM 单位承担工程设计任务

E.CM 合同中不需要确定保证最大价格

【答案】CE

【解析】代理型 CM 模式又称为纯粹的 CM 模式。采用代理型 CM 模式时，CM 单位是业主的咨询单位，业主与 CM 单位签订咨询服务合同，CM 合同价就是 CM 费，其表现形式可以是百分率或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。

CM 单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。这一点同样适用于非代理型 CM 模式。这也是 CM 模式与全过程工程项目管理的重要区别。

代理型 CM 模式中，CM 单位通常是具有较丰富施工经验的专业 CM 单位或咨询单位。

2.根据《民法典》，下列合同订立行为中属于要约邀请的有（ ）。

A.招标公告

B.投标报价

C.寄送价目表

D.开标评标

E.招股说明

【答案】AC

3.工程监理单位采用决策树分析是否投标并选择报价方案时，需计算的参数有（ ）。

A.监理费总额

B.损益平均值

C.中标概率

D.损益期望值

E.监理人员数量

【答案】CD

【解析】（多项目多方案的选择，通常可以应用决策树法进行定量分析。

适用范围。

适用于风险型决策分析的一种简便易行的实用方法，其特点是用一种树状图表示决策过程，通过事件出现的概率和损益期望值的计算比较，帮助决策者对行动方案作出抉择。