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进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是

进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是(　)。

　　A.生产工人计件工资

　　B.外购原材料费用

　　C.外购燃料动力费用

　　D.固定资产折旧费

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是总成本与固定成本、可变成本。固定成本一般包括工资及福利费(计件工资除外)、折旧费、修理费、无形资产摊销及其他资产摊销、其他费用等。

　　【例题】某房地产开发商拟开发某商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m2，变动成本为2550元/m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是(　)m2。

　　A.3000

　　B.3540

　　C.4850

　　D.6000

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是量本利模型。根据公式B=S-C得知：1800/(0.6-0.255-0.045)=6000m2。