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施工招标策划知识点

       1.对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。

　　2.对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，有利于控制工程造价。

　　3.划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。

　　4.施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。

　　5.合同类型的选择

　　(1)工程项目的复杂程度;

　　(2)工程项目的设计深度;

　　(3)施工技术的先进程度;

　　(4)施工工期的紧迫程度。