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某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为

某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为6万元、4.2万元和5.4万元 某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为6万元、4.2万元和5.4万元。若收益期限为30年，报酬率为6%，无法定优先受赔偿款。则该商业房地产的抵押...

工程建设监理活动中的主要控制有

工程建设监理活动中的主要控制有 工程建设监理活动中的主要控制有（）。 A.合同控制 B.质量控制 C.投资控制 D.进度控制 E.设计控制 【答案】BCD 【解析】三控是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制和工程投资控制。...

二级资质的房地产估价机构不得从事以（）为估价目的的房地产评估

二级资质的房地产估价机构不得从事以（）为估价目的的房地产评估 二级资质的房地产估价机构不得从事以（）为估价目的的房地产评估。 A.企业清算 B.房地产课税 C.公司上市 D.房地产抵押 E.房屋征收补偿 【答案】AC 【解析】二级资质房地产估价机构可以从事除...

下列报审、报验表中，应由总监理工程师签字并加盖执业印章的是

下列报审、报验表中，应由总监理工程师签字并加盖执业印章的是 下列报审、报验表中，应由总监理工程师签字并加盖执业印章的是（ ）。 A.分部工程报验表 B.分包单位资格报审表 C.费用索赔报审表 D.施工进度计划报审表 答案 C 解析 下列表式应由总监理工程师签...

工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在(　)阶段

工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在( )阶段 工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在( )阶段。 A.项目可行性研究 B.项目决策 C.工程设计 D.工程施工 答案 B 解析 决策，确定工程项目应达到的质量目标和水平。...

房地产供给有限特性的本质是

房地产供给有限特性的本质是 房地产供给有限特性的本质是（ ） A.土地总量有限 B.房地产的不可移动性 C.房地产的独一无二性 D.房地产的价值量大 答案 B 解析 房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地总量不能增加。如果没有不可移动特性，土地总量不能增...

房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目

房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目 房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（）。 A.有预售或预租收入 B.满足资本金投入比例要求 C.有合作投资方 D.已落实施工队伍 【答案】B 【解析】对申请贷款的房地产开发企业，应要...

下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发

下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是 下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是( )。 A.开发强度系数 B.土地转化率 C.住房可支付性指数 D.住房市场指数 【答案】A 【解析】开发...

关于房地产估价结果的说法，错误的是

关于房地产估价结果的说法，错误的是 关于房地产估价结果的说法，错误的是( )。 A.估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见 B.注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见 C.估价结果可能与估价对象在市场...

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是 下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是( )。 A.估价对象距离机场35公里 B.估价对象东面临街，所临街道为城市主干道 C.估价对象建筑物坐北朝南 D.估价对象附近有三条公交线路经过 【答...