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在房地产投资的“购买—持有出租—出售”模式中，现金流出不包括

在房地产投资的购买持有出租出售模式中，现金流出不包括 在房地产投资的购买持有出租出售模式中，现金流出不包括( )。 A.购买成本 B.土地取得费用 C.装修费用 D.运营成本 【答案】B 【解析】购买持有出租出售模式下，现金流出包括购买成本和购买税费、装修费...

下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有

下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有 下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有( )。 A.购买者意图调査法 B.销售人员意见综合法 C.时间序列分析法 D.相关分析法 E.专家意见法 答案 ABE 解析 时间序列分析法和相关分析法属于定量分析...

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是 下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是( )。 A.市场因子推演法 B.加权移动平均法 C.简单平均法 D.指数平滑法 答案 A 解析 时间序列分析法包括：简单平均法、移动平均法、加权移动...

下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大到小的是

下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大到小的是 下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大到小的是( )。 A.潜在市...

根据《物权法》，不动产用益物权包括

根据《物权法》，不动产用益物权包括 根据《物权法》，不动产用益物权包括( )。 A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.宅基地使用权 D.地役权 E.建设用地所有权 答案 ABCD 解析 根据《物权法》，不动产用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地...

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于 房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（ ） A.市场价值 B.清算价值 C.快速变现价值 D.投资价值 答案 D 解析 投资价值指估价对象对某个特定单位或个人的价值。...

商品房预售合同登记备案的申请人应是

商品房预售合同登记备案的申请人应是 商品房预售合同登记备案的申请人应是( )。 A.购房人 B.房地产开发企业 C.商品房销售代理机构 D.购房人和房地产开发企业 答案 B 解析 房地产开发企业应当自签订预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部...

商品房预售方案应包括的内容有

商品房预售方案应包括的内容有 商品房预售方案应包括的内容有( )。 A.项目基本情况 B.预售房屋套数 C.销售人员姓名和身份证号 D.竣工交付日期 E.住宅质量责任承担主体 答案 ABDE 解析 预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及...

商品房预售许可的最低规模不得小于

商品房预售许可的最低规模不得小于 商品房预售许可的最低规模不得小于( )。 A.居住区 B.居住小区 C.栋 D.单元 答案 C 解析 预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。...

距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标，其中相对科学的

距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标，其中相对科学的距离指标是 距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标，其中相对科学的距离指标是( )。 A.空间直线距离 B.交通线路距离 C.交通时间距离 D.经济距离 【答案】D 【解析】经济距离是把交通时...