工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款

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工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

A.以自己的名义向人民法院主张该购房款;

B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款;

C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款;

D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款。　　　　　

答案：A。

代位权：是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。但该债权专属于债务人时不能行使代位权。代位权的行使范围以债权人债权为限.其发生的费用由债务人承担。

撤销权：是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人债权为限，其发生的费用由债务人承担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

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