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阳泉市住房和城乡建设局机构职能

    根据《中共阳泉市委、阳泉市人民政府关于印发〈阳泉市机构改革方案〉的通知》(阳发[2019]1号)，制定本规定。阳泉市住房和城乡建设局是市人民政府工作部门，为正县级。市住房和城乡建设局贯彻落实党中央和省委、市委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

　　（一）承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。贯彻执行国家、省关于住房建设和住房保障、工程建设，城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、工程勘察设计咨询业的方针、政策和法律、法规，研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议。拟定全市住房和城乡建设事业的发展战略和中长期规划并监督执行。

　　（二）承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。贯彻执行国家，省有关住房保障和公共租赁住房方面的政策并监督执行，会同有关部门做好全市有关公共租赁住房资金安排。编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

　　（三）承担推进全市住房制度改革的责任。指导全市住房建设和住房制度改革。组织拟定适合市情的住房制度改革综合配套政策并监督实施。

　　（四）承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。贯彻执行国家，省有关房地产市场监管的政策，会同或配合有关部门组织拟定全市房地产市场监管政策并监督执行，提出全市房地产的行业发展规划和政策、负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作，负责房屋征收与补偿工作。协同市规划和自然资源局指导房屋登记工作。负责建设个人住房信息系统。指导、监督、管理全市房地产开发、房屋租赁、房屋面积管理房地产估价与经纪管理及物业管理等工作。

　　（五）承担建立全市科学规范的工程建设标准体系的责任，发布工程建设统一定额和行业标准，拟定全市建设项目建设标准和工程价管理制度并监督执行。负责房屋建筑和市政工程类中介机构(工程造价咨询、招标代理机构、检验检测机构)资质管理及市场行为的诚信管理。

　　（六）承担全市建筑市场监管的责任。负责建筑业企业、工程监理企业、勘察设计企业等资质管理及市场行为的诚信管理。负责建筑市场从业人员执业资格的管理及市场行为的诚信管理，负责建筑市场准入、房屋市政工程勘察设计和施工招投标、工程监理、工程保险和担保等工作。负责各行业建筑和市政工程的施工许可管理。

　　（七）承担政府投资项目建设责任。研究拟定全市城市建设政策、制度并指导实施。代表政府行使业主职能和项目管理职责，负责政府投资的市政基础设施的建设工作，参与社会投资建设的市政公用设施项目可行性研究，规划设计等前期工作，协调解决项目建设过程中的有关问题。

　　（八）承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟定全市村庄和小城镇建设政策、管理办法并指导实施。指导全市农村住房建设、住房安全及危房改造。指导全市小城镇、村庄基础设施和人居环境的改善工作。指导全市重点镇建设。负责全市村镇建设试点工作。

　　（九）承担全市房屋市政工程质量和安全监管的责任。负责房屋市政工程质量监督、建筑安全生产监管，核发《安全生产许可证》、受理工程竣工验收备案。负责房屋安全鉴定工作。组织或参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。负责全市房屋市政工程施工图设计文件审查、消防设计审查、抗震设防工作。

　　（十）承担全市建筑节能、科技创新的责任，负责可再生能源在建筑中的推广、应用工作。负责建筑节能改造项目的管理，负责全市房屋墙体革新和新型墙体材料的推广使用工作。负责全市建设事业科技进步和创新工作，科技成果转化、推广。

　　（十一）负责开展住房和城乡建设方面的国内外交流与合作。

　　（十二）完成市委、市政府交办的其他任务。

　　（十三）职能转变。市住房和城乡建设局指导全市住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。指导各县（区）落实房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。指导各县（区）推进村镇建设，不断改善城乡人居环境。指导全市建筑业建造方式和组织实施方式改革工作。指导全市建设科技成果转化推广，推动建筑业做大做强。完善行业诚信体系，构建规范有序、充满活力的建筑和房地产市场秩序，实现住建事业高质量发展。

    （十四）贯彻落实国家、省、市有关建设工程消防方面的法律法规；协助完成建设工程消防设计审查工作；协助开展建设工程施工现场消防执法检查；协助受理并组织建设工程消防验收；配合建设工程消防事故的调查处理；负责建设工程消防信息的统计工作；配合受理对不需要消防验收的建设工程备案进行抽查。

　　（十五）有关职责分工

　　市住房和城乡建设局负责政府投资的市政基础设施的建设工作。市城市管理局负责政府投资的市政基础设施的管理工作。
 

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