估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m2、8140元/m2

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估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m2、8140元/m2

估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m2、8140元/m2、8470元/m2、8800元/m2 和9130元/m2.若每年价格变化量按时间序列由前往后权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4.则选用平均增减量法预测估价对象，未来第一年的价格为（）元/m2.
 
　　A.9452
 
　　B.9455
 
　　C.9469
 
　　D.9497
 
 　【答案】B
 
　 【解析】d=（8140-7800）x0.1+（8470-8140） x0.2+（8800-8470） x0.3+（9130-8800）x0.4=331元/m2，未来第一年的价格 =7800+331x5=9455元/m2.
 

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