房地产泡沫和过度开发
时间:2019-04-24 来源: 建工网
房地产泡沫和过度开发 区别项目 过度开发 房地产泡沫 是反映两个不同层面的市场指标 新增供给的增长速度超过了需求的增长速度 反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离 严重程度和危害性方面不同 严重程度高，危害大， 属不正常的大起大落 在房地产周期循环
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房地产泡沫和过度开发
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区别项目
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过度开发
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房地产泡沫
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是反映两个不同层面的市场指标
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新增供给的增长速度超过了需求的增长速度
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反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离
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严重程度和危害性方面不同
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严重程度高，危害大，
属不正常的大起大落 |
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在房地产周期循环中所处的阶段不同
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存在于下降阶段
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存在于上升阶段
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市场参与者的参与动机不同
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为获得长期收益
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短期投资，增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
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