质量保修期与质量缺陷责任期主要有什么区别

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质量保修期与质量缺陷责任期主要有什么区别

质量保修期与质量缺陷责任期的区别主要：

第一，保修期的期限一般较长，一般为2年、5年，对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限，一般为30年、50年、70年，最长的可达到100年，而质量缺陷责任期则时间较短，一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定;

第二，保修期与质量保修金的返还无关，而质量缺陷责任期则与质量保修金密切相关，在质量缺陷责任期内，工程出现由承包人原因造成的缺陷，如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金。质量缺陷责任期满，发包人在扣除相应费用后，应将剩余质量保修金退还承包人。

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